Долгосрочная аренда квартир REIT

Долгосрочная аренда квартир REIT

Недавно рынок долгосрочной аренды открыл основные новости. Два ведущих бренда China Resources Youchao и Vanke Boyu планируют выпустить ценные бумаги, поддерживаемые активами (ABS), отмечая дальнейшее расширение долгосрочных арендных квартир REIT (целевые фонды инвестиций в недвижимость). Эта тенденция не только внедряет новую финансовую жизнеспособность в отрасль, но также предоставляет инвесторам новые каналы для участия в долгосрочном рынке квартир аренды. Ниже приведены фокус -контент и структурированный анализ данных, который горячо обсуждался в Интернете за последние 10 дней.

1. Фон событий и тенденции рынка

Благодаря постоянному развитию национальной политики в области жилищной системы «аренды и покупки», долгосрочный рынок аренды квартир постепенно стал новым моментом роста для отрасли недвижимости. Как лидер отрасли, China Resources Youchao и Vanke Boyu планируют выпустить ABS на этот раз, стремясь оживить существующие активы, оптимизировать структуру капитала и предоставить рынку более качественные инвестиционные цели.

Ниже приведены данные о популярности поиска для связанных тем за последние 10 дней:

2. План выпуска ABS Китая ресурсы Youchao и Vanke Boyu

1. Китайские ресурсы имеют гнездо

Ожидается, что ABS будет выпущен China Resources Youchao, составит 3 миллиарда юаней, а его основные активы-это высококачественные долгосрочные прокатные квартиры, расположенные в городах первого уровня, таких как Пекин и Шанхай. После выпуска он дополнительно расширит свою долю рынка и повысит влияние своего бренда.

2. Vanke Boyuan

Ванке Бойуан планирует выпустить масштаб 2,5 миллиарда юаней, при этом основные активы охватывают такие основные города, как Шэньчжэнь и Гуанчжоу. Ванке сказал, что эта выпуск ускорит реализацию своей «интенсивной» и важной »стратегии и оптимизирует ликвидность активов.

Ниже приводится сравнение выдачи ABS двух компаний:

3. Влияние отрасли и будущие перспективы

Это выпуск ABS будет дополнительно способствовать процессу финансовой финансирования рынка долгосрочных арендных квартир и предоставит следующие преимущества для отрасли:

1Финансовая поддержка: Смягчить финансовое давление предприятий и ускорить расширение шкалы;

2Рыночные спецификации: Повысить прозрачность отрасли с помощью стандартизированных финансовых продуктов;

3Инвестиционные возможности: Предоставьте инвесторам варианты распределения активов со стабильной доходностью.

Ниже приведены ожидаемые данные для долгосрочных арендных квартир за последние 10 дней:

4. Резюме

China Resources Youchao и Vanke Boyu планируют выпустить ABS, отмечая въезд долгосрочной аренды REIT в новую стадию расширения. Эта мера поможет отрасли развиваться здоровья и принести новые точки роста на рынок капитала. В будущем, с политической поддержкой и зрелостью рынка, ожидается, что REIT с долгосрочной арендной платой станут важным направлением для финансовой финансовой недвижимости.